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评论:房价成本"泄密" 买房人为腐败成本"掏钱"

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  虽然房价成本一直被公众所质疑、追问,但无奈有关各方讳莫如深,铁幕重重,外人不得而知,后来也就不问了。但是,重庆市规划局原副局长梁晓琦落马后所写的忏悔书,暴露了房地产业里官商勾结的“潜规则”,让人看到房价里“腐败成本”的冰山一角。

  2007年以来,重庆揪出一系列震惊全国的地产腐败“窝案”,近10名厅级干部陆续因收受开发商巨额贿赂而落马。其中重庆市规划局原副局长梁晓琦受贿次数多、受贿金额超过1589万元,于2008年底被一审判处死缓。

  这1589万元贿金是哪里来的?

  据报道,从2003年到2007年4月,梁晓琦帮助旭庆房地产公司董事长龚世英,把江湾国际花都的容积率上调到3.95,梁晓琦分8次“进账”225万元人民币,美元6万元。

  通过帮助某地产公司将旗下项目的体育用地调整为居住用地,梁晓琦就受贿8万元人民币,还有价值5万元的笔记本电脑,铂金项链和耳钉。

  调高容积率的奥妙在于,在审批之后再调高容积率,就意味着,原来5个人享受的绿地、环保、车位现在要有10个人共享,这样,开发商可以在不用出其他钱建设配套设施的情况下,白赚许多利润;但对住户来说就意味着居住环境、质量下降。

  2008年初,重庆大剧院幕墙项目对外招标,陕西艺林实业有限责任公司并没有竞标的资格,他们找梁晓琦帮忙。梁晓琦便召开会议,多方说项,使陕西艺林顺利拿下了该项目……类似例子,到网上搜索一下都能看到。

  梁晓琦拿到的好处,看似开发商孝敬的,但是,通过打入成本等途径,最终掏钱的、为腐败成本付出代价的还是买房人。这样的房价能不高吗?这样的房价成本能不保密吗?

  现在房价太高,房子卖不出去;如果腐败成本这一块能够去掉,房价就能落下一截来。可是他们会放过这块肥肉吗?

  救楼市,在一定程度上,也是救一些人的腐败利益。(戎国强)

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